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睽違7年，裕隆終於在本季重返總冠軍賽，對於陣中少數擁有當年冠軍經驗的「台版浪花兄弟」呂政儒、周士淵而言，心中感觸是格外良多，也都對於冠軍有著相當的渴望。

談及7年前和現在的差別，呂政儒表示購物：「當年我不過才24歲，球隊中還有很多資歷、經驗都相當豐富的大哥們扛著，現在我都31歲了，換我來帶領這支球隊爭取冠軍，在隊上的責任當然和以前不一樣。」

扛下重責的呂政儒用實際行動來帶領球隊，前一輪季後賽面對台啤時，平均每場比賽能攻下19.7分，三分球命中率高達42.5％，較例行賽平均11.8分，三分球命中率34.9％的成績出色許多，顯然已進入火力全開的季後賽模式。

「例行賽時主要還是要幫助一些年輕球員去成長，因此對於自己的成績比較不會太在乎。」呂政儒對此表示：「到了強度更高的季後賽賽場，當然得拿出真本事，有好的表現才能帶領球隊繼續前進，自己面對比賽的心態也會和例行賽時不同。」

面對即將來臨的冠軍賽，呂政儒表示全隊上下氣氛都相當良好，球隊目前都在針對達欣洋將布拉（Sim Bhullar）進行防守演練，至於自己在對陣達欣時可能得扛到4號位置也欣然接受，一切都是為了拿下冠軍。

 

 

 

 

 

 

工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前，大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧？但因為時代的變遷，人口及財富結構的改變，年輕人反而成為經濟弱勢的一群，在低薪環境之下，連自己的生活都照顧不好，又如何奢談孝親支出呢？於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞，概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金，最高貸款年限是30年，約可貸到房屋價值的5～7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用，但其實也增加了利息的開銷，且因為房屋產權仍屬自有，養房成本（房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …）一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念，把年輕時所購置的房產變賣，轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本，而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了，通常房子也老了，照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增，如果再加上「以房養老」的利息支出，那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇！

房子賣掉，現金入手，可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態，租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛，可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題，於是選擇「優質退休住宅」養老，就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例，「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會全額退還給客戶，這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後，房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔，無須自己承受，比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

（文╱韓播生教超值推授提供）

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